DCE Rénovation de patrimoine — Analyse, Go/No-Go et mémoire technique
Agent DCE analyse les DCE de rénovation de patrimoine en moins d'1 minute.
Détection des prestations orphelines CCTP/DPGF, scoring Go/No-Go, mémoire technique Word.
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Spécificités des marchés de rénovation de patrimoine
Les marchés de bâtiments historiques classés MH, restauration pierre, charpente ancienne présentent des caractéristiques propres que les PME du BTP doivent maîtriser avant de répondre. L'acheteur public attend généralement une expérience démontrée sur des opérations similaires, des qualifications spécifiques au type de bâtiment ou d'ouvrage, et une méthodologie adaptée aux contraintes d'exploitation en site occupé le cas échéant.
Le principal risque sur ce type de marché : un CCTP détaillé qui exige des prestations rarement incluses dans les prix unitaires standard. L'Audit Croisé 5D d'Agent DCE compare automatiquement le CCTP et le DPGF/BPU pour identifier ces prestations orphelines avant le dépôt.
Documents constitutifs d'un DCE rénovation de patrimoine
| Pièce | Rôle dans ce type de marché |
|---|---|
| RC | Critères pondérés spécifiques rénovation de patrimoine, délais, procédure (MAPA ou AOO selon seuil) |
| CCTP | Spécifications techniques bâtiments historiques classés MH, restauration pierre, charpente ancienne — le document le plus risqué |
| CCAP | Délais de paiement, pénalités, retenue de garantie, CCAG applicable |
| DPGF / BPU | Décomposition à chiffrer — à croiser impérativement avec le CCTP |
| DC1 / DC2 | Candidature administrative, attestations, sous-traitance |
Critères d'attribution fréquents sur les marchés de rénovation de patrimoine
- Prix (40-60 %) — Montant DPGF ou BPU rempli, souvent avec simulation sur quelques lignes représentatives
- Mémoire technique (30-50 %) — Méthodologie, moyens humains, SOPAQ, délai, démarche environnementale
- Délai d'exécution (0-20 %) — Planning, jalons, interfaces avec autres intervenants
- Valeur technique (0-20 %) — Innovations, variantes, qualité matériaux, certifications spécifiques
Comment analyser un DCE rénovation de patrimoine avec Agent DCE
- Déposez le ZIP ou les PDF du DCE — RC, CCTP, CCAP, DPGF/BPU
- Obtenez le Go/No-Go en 10 dimensions : compétences, délais, certifications, montant, localisation, critères éliminatoires…
- Visualisez les prestations orphelines — ce qui est exigé au CCTP mais absent de votre chiffrage
- Téléchargez la mémoire technique Word structurée selon les critères du RC, sections ordonnées par poids décroissant
- Posez vos questions au DCE en langage naturel — "Quelle garantie décennale est requise ?" — avec citation des articles sources